Affitta il tuo terreno per impianti fotovoltaici
Hai un terreno inutilizzato che vorresti affittare o vendere?
Desideri cambiare la destinazione d’uso di un terreno di cui al momento non usufruisci? In Lighstsource bp siamo alla ricerca di terreni agricoli e industriali su sui installare impianti fotovoltaici.
Affittare il tuo terreno per lo sviluppo di un progetto fotovoltaico ti garantirà una rendita aggiuntiva, sicura e costante nel tempo e ti permetterà di contribuire in maniera sostanziale alla transizione energetica e all´abbattimento delle emissioni di CO2.
La superficie minima richiesta é di 10 ha per i terreni industriali e 20 ha per i terreni agricoli. Rivolgiti a noi per una valutazione personalizzata.
Ottieni una rendita sicura, garantita e a lungo termine
Siamo in grado di valorizzare il tuo terreno ai massimi livelli di mercato. Riceverai una rendita annuale, il cui ammontare dipenderà dalle caratteristiche del terreno, dall´esposizione e altri fattori tecnici, e la cui durata può variare tra i 30 e 40 anni. Se preferisci capitalizzare subito la rendita del tuo terreno, concorda il pagamento anticipato dei canoni annuali oppure stipula un contratto di compravendita.
Finanzia la crescita della tua attivitá
L’affitto dei terreni agricoli è considerato un buon introito da banche e finanziatori, il che ti consentirá di assicurarti con successo ulteriori finanziamenti grazie ai proventi dell’affitto. In questo modo potrai migliorare la pianificazione finanziaria della tua azienda agricola e gestirla nel caso di un’eredità.
Dai un duplice uso al tuo terreno
Di solito, i nostri impianti fotovoltaici occupano solo il 40% del terreno affittato, lasciando aperta un’ampia scelta di soluzioni per un duplice utilizzo del terreno. Sullo stesso terreno, possono coesistere la produzione di energia e lo svolgimento di attivitá agricole, quali il pascolo ovino, l’apicoltura e la messa a dimora di un erbaio permanente. Saremo lieti di progettare l’impianto solare per venire incontro alle priorità e pratiche agricole di ciascun proprietario, in modo da favorire un duplice uso del terreno.
Perché Lightsource bp?
Progettare e costruire un parco solare è un processo complesso, Lightsource bp ha alle spalle una solida esperienza come leader globale nello sviluppo e nella gestione di energia rinnovabile. Negli ultimi dieci anni abbiamo sviluppato, finanziato, costruito e connesso con successo oltre 200 progetti solari nel solo Regno Unito; in Italia abbiamo oltre 1GW di progetti in sviluppo distribuiti su tutto il territorio nazionale.
Inoltre, essendo un leader mondiale nel solare, con attività in 19 mercati e 8.8 GW di progetti sviluppati fino ad ora, possiamo avvalerci di solide collaborazioni con gli investitori e quindi dell’accesso ai finanziamenti necessari.
Scarica la nostra brochure per proprietari terrieri e ottieni maggiori informazioni su come e perchè affittare un terreno per lo sviluppo di un progetto fotovoltaico.
Affitta il tuo terreno
Inserisci i tuoi dati nel formulario e i nostri tecnici si metteranno in contatto appena possibile.
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Domande frequenti e risposte
Il corrispettivo per la cessione del diritto di superficie è indicizzato?
Il canone può essere indicizzato per tutta la durata del contratto. Il canone per la cessione del diritto di superficie viene pagato annualmente e decorre dal momento di conclusione del contratto definitivo.
Cosa succede se Lightsource bp cessa l’attività?
Il parco solare è un asset di generazione di energia bancabile sostenuto dalle entità bancarie che hanno finanziato il progetto. Nel caso in cui Lightsource bp cessasse la sua attività i finanziatori interverranno, assumendo gli obblighi contrattuali e garantendo che il progetto continui in operazione e che il canone venga regolarmente pagato.
Quanto tempo ci vuole per costruire un parco solare?
La costruzione dell’impianto richiede circa 9-12 mesi, ma questa fase è successiva alla firma del contratto definitivo e pertanto il proprietario avrà già ricevuto il corrispettivo per la vendita o, in caso di cessione di diritto di superficie, il pagamento del canone avrà già iniziato a decorrere.
Cosa succede alla fine del contratto di affitto?
Lightsource bp rimuoverà tutte gli elementi che si trovano sul posto e riporterà il terreno alle sue condizioni originali. A garanzia di ciò la legge obbliga Lightsource bp a sottoscrivere una garanzia fideiussoria a favore dell’autorità amministrativa che rilascerà l’autorizzazione, che potrà essere attivata una volta che, per qualsiasi ragione, il contratto si risolve.
Chi si occupa della manutenzione del parco solare?
Una volta costruito, il nostro team di asset management si occuperà della manutenzione dell’impianto per tutta la durata del progetto.
Posso svolgere attività agricole sul terreno che ho affittato?
Sì. Infatti, i parchi solari possono essere progettati per accogliere attività agricole complementari come il pascolo di ovini, la semina per fienagione e l´apicoltura o altre attività compatibili con l’installazione dei pannelli solari. In Lightsource bp, abbiamo un’ esperienza decennale nelle sviluppo di impianti agrovoltaici e progettiamo i nostri parchi solari tenendo in considerazione le attività agricole svolte dal propietario.
Cosa succede se vendo il mio terreno?
Se si desideri vendere il terreno durante il periodo di vigenza del contratto d´affitto, Lightsource bp avrà diritto di prelazione per l’acquisto.
Qual è l’impatto sulla biodiversità locale?
Studi indipendenti hanno dimostrato che i parchi solari contribuiscono a un aumento significativo delle specie vegetali e della fauna selvatica delle popolazioni presenti nella zona, in particolare per quanto riguarda gli impollinatori. Infatti, una volta completata l’installazione, piantiamo nuovi alberi e siepi e seminiamo fiori selvatici e colture erbacee autoctone, rendendo i parchi solari un rigugio sicuro e ricco di biodiversità.
Come viene custodito il parco solare?
I nostri parchi solari sono recintati – di solito con una recinzione agricola metallica alta circa 2 metri. Sul perimetro dell´impianto inoltre installiamo telecamere a circuito chiuso per monitorare in tempo reale qualsiasi movimento.